开学之初，在尤涛、邸伟和黄安三位老师的带队与指导下，公共管理学院城市管理专业王菲儿、鲁轩羽2位同学与建筑学院城乡规划专业12位同学，联合清华同衡研究院以及西安建筑科技大学设计研究总院文化传承设计研究院开启了一场跨越京陕两地的“跨学院校企联合毕设”调研之旅。从北京老城的胡同肌理中汲取更新智慧，到榆林古城的城墙街巷里挖掘地域密码，每一步行走都为毕业论文筑牢根基，每一次观察都让“历史文化街区更新”的课题变得愈发具象。
第一站：北京·在千年京师的街巷里，读懂更新的多元答案
3.2-3.4实地探访｜七处经典，解锁北京老城更新的不同范式
三天时间，我们以脚步为尺，走遍了北京七处极具代表性的历史文化街区。每一处都有着独特的历史底色，也给出了“如何让老街区活在当下”的不同答案，成为我们毕设调研中最鲜活的案例库。
1.钟鼓楼片区｜老城核心的“时空锚点”
钟鼓楼作为北京中轴线的北端终点，是元明清三代的报时中心，更是老城居民的精神地标。我们站在鼓楼之上，俯瞰青砖灰瓦的胡同连绵起伏，看什刹海的波光与市井炊烟交织。调研中我们重点关注：核心文保单位与周边生活街区的共生关系。在这里，国家级文物建筑的严格保护，与胡同里的早餐铺、老茶馆、自行车行和谐共存，这种“保护不隔绝生活”的状态，为我们思考“文保单位周边街区更新边界”提供了重要参考。
2.南锣鼓巷&菊儿胡同｜商业活化与院落更新的“双样本”
一巷之隔，两种模样，这是南锣鼓巷与菊儿胡同带给我们的直观感受。
南锣鼓巷：作为北京最具人气的胡同商业街，我们调研了其“文旅商业驱动更新”的模式——老胡同引入文创小店、特色餐饮、非遗体验馆，依托历史IP实现业态活化，但也重点记录了“过度商业化”带来的业态同质化、本地居民外迁等问题。
菊儿胡同：这里是吴良镛院士“有机更新”理论的经典实践地。我们走进改造后的合院，观察“新四合院”如何在保留传统院落肌理的基础上，解决现代居住的采光、排水、停车等需求。这种“渐进式改造、小规模更新”的思路，为我们研究“历史街区居住功能保留”提供了教科书级的案例。
3. 法源寺&大吉巷｜宗教文化与市井生活的“相融共生”
法源寺是北京历史最悠久的佛寺之一，藏有众多佛教文物与古树名木；紧邻的大吉巷，则是一条充满烟火气的普通胡同。我们在这里重点调研宗教文化街区的“圈层式更新”：核心区是法源寺的严格保护，周边街巷则以“微更新”方式修缮外立面、增设慢行步道，既保留了居民的日常居住，又打造了“寺旁胡同”的禅意氛围。漫步在北京大吉巷的青砖灰瓦间，康有为故居静静矗立，承载着浓厚的历史气息。
4. 琉璃厂&杨梅竹斜街｜文脉传承与文艺新生的“跨界碰撞”
这两条街巷，共同书写了北京“文化型更新”的答卷，却各有侧重。
琉璃厂：作为百年“文化街”，这里聚集了荣宝斋、中国书店等老字号，宣纸、毛笔、古玩、字画构成了浓厚的笔墨氛围。我们调研发现，其更新核心是“文脉坚守”——通过修缮古建、扶持老字号、举办书画展览，让传统文创业态持续焕发生机，成为北京传统文化的展示窗口。
杨梅竹斜街：曾是民国文人聚集地的老街，如今变身“文艺胡同”。这里没有大规模商业入驻，而是吸引了独立书店、小众咖啡馆、手作工作室的入驻，保留了大量本地居民，实现了“文艺业态与市井生活的双向奔赴”。这种“低干预、轻更新”的模式，让老胡同在保留原味的同时，拥有了年轻的活力。
5. 前门三里河｜生态修复与街巷复兴的“共生典范”
“水穿街巷，绿满胡同”，是前门三里河给我们的最大惊喜。这里曾是明清时期的河道，后被填埋，如今通过生态修复，重现了“三里河水巷”的历史风貌。我们考察了“生态驱动更新”的路径：依托河道恢复，打造滨水步道、绿植景观，带动周边老院落改造为特色民宿、非遗工坊，让“生态修复”成为街区复兴的突破口。这种将自然生态与历史街区结合的方式，为我们研究“街区更新的多元驱动力”拓宽了思路。
6.清华同衡讲座｜理论赋能，让调研更有深度
实地探访之余，我们走进清华同衡规划设计研究院。会上，清华同衡遗产保护与城乡发展研究中心四所项目经理秦昆学长为我们介绍大吉巷片区的规划项目。秦昆学长系统介绍了规划实践中的遗产保护与发展研究的先进经验，重点拆解大吉巷片区分级分类保护性规划方法，从规划设计到落地运营的全流程策略。随后，清华同衡高级规划师高洁详细分享了其团队在榆林古城保护管控导则服务项目中的特色实践方法，充分展现出深厚的专业规划积淀与独到的建筑设计见解；同时深入阐释了榆林古城的独特人文与空间魅力，为课题组后续开展古城更新改造研究工作提供了极具价值的参考与借鉴。
7.三高炉&模式口｜解锁工业与古街更新表达
调研首钢三高炉时，团队聚焦工业遗产活化，探究其保留工业肌理、通过功能重构与业态植入，从“工业锈带”转型为文创休闲地标的更新逻辑。漫步模式口古街，团队关注其“微更新、轻改造”模式，调研街区在保留京西古村肌理与市井烟火的基础上，通过街巷整治、老建筑活化实现保护与生活融合的路径。
第二站：榆林·四组深耕，解码古城肌理的地域密码
3.6-3.8 榆林历史城区｜分区调研，精准对接古城更新课题
榆林历史文化名城依明代城墙而建，“北台南塔中古城，六楼骑街天下名”的格局至今保存完好。结合《榆林历史文化名城保护规划（2020-2035）》，我们团队精准分为A、B、C、D四个调研小组，各司其职，对古城进行全覆盖、精细化调研，重点挖掘“塞上古城更新的地域特色”，与北京案例形成鲜明对照。
A组：万佛楼-文昌阁片区｜南城拓新，探索“滨水联动”的更新可能
A组覆盖榆林古城南城全域，以万佛楼、文昌阁、镇远门为核心，兼顾城墙遗址与榆阳河滨水空间。作为古城的文教与商贸南部门户，这里既有文昌阁承载的文教历史，也有万佛楼的建筑遗存，更有榆阳河的生态资源。组员们重点调研了“城墙遗址保护与滨水空间利用”的结合点，发现当前南城存在“滨水景观与古城脱节”“文教资源未充分活化”等问题。如何打通古城与榆阳河的联系，打造“城南文教滨水更新带”，成为A组的核心研究课题。
B组：星明楼-黑龙潭片区｜中城东部，挖掘“非遗活态”的传承路径
B组的调研范围围绕中城东部的星明楼、黑龙潭展开，这里是榆林非物质文化遗产的聚集地。调研中，我们走访了榆林小曲传习所、剪纸工作室、老豆腐作坊等，记录了非遗技艺在老街区的传承现状。同时，重点考察了星明楼周边的宗教建筑与邻里空间，发现这里的居民多为老榆林人，对古城有着深厚的情感。如何依托非遗资源，打造“文化社区”，让非遗从“展馆”走进“街巷”，成为B组探索的重点。
C组：怀德门-凯歌楼片区｜中城市井，观察“商住混合”的生活本真
C组深耕中城核心地带，以怀德门、凯歌楼、钟楼为关键节点，覆盖榆林古城最繁华的商业街巷。这里是“六楼骑街”的核心段，一边是承载着商贸功能的老字号商铺，一边是世代居住的居民院落，形成了“前店后宅、下商上居”的独特格局。组员们通过入户访谈、业态统计，详细记录了商户与居民的共生与矛盾——商业带来了活力，也带来了噪音、客流拥堵等问题。如何平衡“商业活化”与“居住真实性”，成为C组毕设研究的核心方向。
D组：广榆门-梅花楼片区｜北城溯源，探寻“因泉立城”的历史根基
D组聚焦榆林古城北城核心区，以广榆门、镇榆楼、梅花楼、普惠泉为核心调研节点。作为榆林老城的起源地，这里保留了最原始的街巷肌理与泉水文化遗产。组员们通过走访周边院落，梳理出“泉水滋养街巷、街巷围绕泉水布局”的历史格局。同时，重点调研了北城民居的“窑洞式四合院”特色，记录了这类兼具北方民居与塞上地域特征的建筑风貌，以及当前面临的修缮资金不足、居住功能衰退等问题，为“古城核心起源区保护”提供了一手数据。
三天的榆林调研，四组组员各司其职、相互配合，完成了街巷丈量、居民访谈、业态统计等多项工作，收集了一手资料。
从北京的七处历史街区，到榆林的四大调研片区；从“有机更新”“生态驱动”的京师经验，到“六楼骑街”“塞上民居”的榆林特色，这场跨地域调研，让我们跳出了书本的局限，真正理解了“历史文化街区更新”的复杂性与地域性。我们用脚步丈量历史，用思考探索未来。这场联合毕设调研，不仅是毕业论文的实践基础，更是我们作为公共管理专业学生，对“城市更新与文化传承”的一次深刻践行。
第三站：反思总结——设计总院严少飞老师的讲座
2026年3月19日，《榆林古城南北大街片区更新规划》校企合作毕业设计课题组特邀西安建筑科技大学设计研究总院文化传承设计研究院严少飞副教授，开展题为《文脉春秋——陕西榆林》的专题讲座，为毕设团队深度解读榆林古城的历史文化价值与更新方向。
讲座中，严老师以严谨的学术视角，从历史纵深、空间营造、当代精神三大维度，系统梳理了榆林古城的十大核心特征：既追溯了其作为九边重镇的军事地位、农牧交融的文化脉络，也详解了“六楼骑街”的建筑风貌、特色鲜明的街巷肌理，更提炼了从治沙精神到非遗传承的当代文化内涵，全面阐释了这座国家级历史文化名城的价值底蕴。
交流环节，师生围绕文化遗产活化、新旧城协调发展等议题深入探讨。严老师针对毕设核心问题给出关键指导：强调更新需坚持保护优先，以“针灸式”微更新激活街巷，盘活低效空间的同时保留原住民生活场景，避免过度商业化；同时指出AI可辅助规划，但无法替代对地方文脉的深度理解，文化传承的核心是延续古城“场所精神”，在保护与发展间寻求动态平衡。
本次讲座为校企合作毕设课题的后续推进提供了重要启发，为榆林古城南北大街片区更新规划筑牢了文化根基。
本次跨学院校企联合毕设调研圆满收官，课题组历时八日，以脚步丈量京陕两地，从京师胡同烟火到塞上古城街巷，以严谨务实的态度完成实地踏勘、数据采集与案例梳理，为历史文化街区更新研究筑牢实践根基。调研的落幕不是终点，而是我们深化研究、落地实践的新起点。前路漫漫亦灿灿，我们将以本次调研成果为坚实依托，聚焦历史街区更新投融资规划、资金平衡模式、多元投入机制等核心内容，稳步推进规划编制与方案落地，以专业之力守护文脉、赋能城市发展。
