2026 年 9 月 14 日上午 ，建大公管青硕论坛第66讲顺利举行。本次讲座特邀英国社会科学院院士、上海同济城市规划设计研究院总规划师朱介鸣教授，带来题为《市场经济下的城市规划》的专题学术分享。讲座由公共管理学院院长詹绍文教授主持，采取“线下会场+线上同步直播”的形式，吸引校内外众多师生参与聆听学习。

讲座伊始，朱介鸣教授提出核心命题：市场经济依靠 “看不见的手” 调节供需，土地空间为何仍需要规划？朱教授指出规划存在 “编制” 与 “实施” 的割裂矛盾，规划师自上而下做蓝图构想，而城市由开发商自下而上落地建设。未来社会经济充满不确定性，评判规划理念成败的关键不在于理想蓝图，而在于落地实施。

接着朱教授复盘田园城市、邻里单位、英国新城等经典规划实践。田园城市理论广受推崇，但实践规模有限，难以抵挡城市蔓延；邻里单位追求组团内职住平衡与社会融合，却忽视城市生活网络化、多元选择的本质。英国新城实践也证明，依靠空间布局强行实现社会混合、商业配套自给自足往往难以奏效，职住平衡、十五分钟生活圈等概念，也需要区分乡村集体生活与大城市个体多元化的真实生活场景。

在交流环节，朱介鸣教授和师生围绕规划理想与市场现实的冲突、控规制度价值、历史规划思想当代启示等问题展开热烈探讨。他勉励同学们跳出图纸蓝图思维，立足市场经济现实条件去审视各类规划理论，关注规划编制之后的落地实施环节。

本场讲座跳出对经典规划理论的传统赞颂，以实施成效为标尺重新审视田园城市、邻里单位等经典范式，辩证剖析理想规划理念在市场环境下的适配性问题。启发在场师生重新思考：国土空间规划不只是描绘城市未来的美好图景，更要尊重市场规律，建立适配多元社会需求的空间管治规则。如何平衡规划理想与市场现实，构建真正可落地、可回应民众诉求的城市规划体系，值得城市规划与公共管理领域学子持续探究。